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Wohnung
Zur Miete
Wohnung in Großröhrsdorf: Wohnen auf 100 m² - Altbaucharme, hohe Decken und modernes Vollbad
Großröhrsdorf
650 € Kaltmiete
- Kaltmiete
- 650 €
- Heizkosten
- 290 €
- Warmmiete
- 940 €
- Frei ab
- sofort
- Wohnfläche
- 99,5 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Gepflegt
- Kategorie
- Wohnung
Impressionen
Bilder
10 Aufnahmen dieser Immobilie – Kachel antippen zeigt sie groß, die Lupe öffnet die Vollansicht.
Außenansicht
Aufteilung
Grundriss
Die Aufteilung dieser Immobilie im Plan – zum Vergrößern anklicken.
Das Objekt
Objektdetails: 3 Zimmer, 99,5 m²
- Keller
- Stellplatz
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, um 1912 erbauten Wohnhauses verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charakter eines klassischen Altbaus.
Auf ca. 99,5 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, weitläufig geschnittene Räume, hohe Decken und stilvolle Details, die der Wohnung eine angenehme und repräsentative Atmosphäre verleihen.
Besonders ins Auge fallen die erhaltenen Kassettentüren und die stilechten Ornamente über den Türöffnungen, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen.
Auch das Badezimmer überzeugt mit viel Platz und einer komfortablen Ausstattung: Neben einer Badewanne stehen eine separate Dusche, ein Bidet sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine großzügige Küche mit Essbereich.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und bieten durch ihren großzügigen Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder den Nachwuchs.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine geschützte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz anzumieten.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 290 €, woraus sich eine Gesamtmiete von 940 € im Monat ergibt.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1912
- gepflegtes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten
- 3 Zimmer
- Hochparterre
- ca. 99,5 m² Wohnfläche
- großzügig geschnittene, helle Zimmer
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Laminatboden
- stilechte Ornamente über den Türen
- hohe Decken
- geschützte Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- Kellerabteil
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- verfügbar ab 01.11.2026
- Kaltmiete 650 € mtl.
- Nebenkosten 290 € mtl.
Ausstattung im Detail
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Qualität der Ausstattung
- Normal
Pflichtangaben
Energie
Energieausweis
A+ – sehr effizient · H – wenig effizient
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Gas
- Baujahr Anlagentechnik
- 1995
- Energieausweis gültig bis
- 13.02.2028
Umgebung
Lage
Zwischen sanften Hügeln des Oberen Rödertals gelegen, verbindet der Ort das ruhige Flair einer gewachsenen Dorfgemeinschaft mit einer überraschend starken Infrastruktur. Die Autobahn A 4 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt ohne Ortsdurchfahrten direkt zum Dresdner Norden - zu Flughafen, Forschungszentren und den großen Chipwerken in Klotzsche. Wer lieber den ÖPNV nutzt, gelangt per Regionalbus nach Radeberg und Dresden; in Großröhrsdorf bringt die S-Bahn Pendler im Halbstundentakt bis zum Dresdner Hauptbahnhof.
Für den Alltag reicht ein kurzer Spaziergang: Discounter, Bäcker, Apotheke und Grundschule liegen in der Nähe, größere Supermärkte, Ärzte und weiterführende Schulen im nur drei Kilometer entfernten Zentrum von Großröhrsdorf. Wer ein breiteres Einkaufs- oder Freizeitangebot sucht, findet es im Fachmarktzentrum Radeberg oder im Elbe-Park am Dresdner Nordring - beide in weniger als zwanzig Autominuten erreichbar. So verbindet der Standort kurze Wege in die Technologieregion mit dem entspannten Leben im Grünen.
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Sonstiges
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Der Gerichtsstand ist Dresden.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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