Zum Inhalt springen
Erdgeschosswohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Referenzen

Referenzen: verkaufte Immobilien in Dresden und Umgebung

Jede Akte hier ist ein abgeschlossener Verkauf. Adressen, Preise und Details nennen wir bewusst nicht.

Wohnung, Haus, MehrfamilienhausDresden und Umgebungseit 2019

300+
verkaufte Immobilien seit 2019
3.247
vorgemerkte Kaufinteressenten

Ein Auszug, kein Verzeichnis.

Worauf wir achten

Was uns bei jedem Verkauf wichtig ist

Fünf Stationen, die jede Akte durchläuft – und was wir an keiner davon dem Zufall überlassen.

01

Bewertung

Der Preis kommt aus Daten, nicht aus dem Bauch.

Wir ermitteln den Wert mit einer Marktanalyse vergleichbarer Objekte und einem Termin vor Ort – damit der Preis von Anfang an sitzt.

02

Aufbereitung

Jedes Objekt bekommt seinen eigenen Auftritt.

Profi-Fotos, Drohnenvideo, 3D-Rundgang und ein Exposé mit Grundrissen – je nach Objekt mit eigener Landingpage.

03

Vermarktung

Wir vermarkten wie eine Agentur.

ImmoScout24-Premium, Werbeanzeigen auf Google und Meta und vorgemerkte Kaufinteressenten – so erreichen wir auch Käufer, die noch gar nicht aktiv suchen.

04

Käufer

Nur geprüfte Interessenten kommen ins Haus.

Bonität vor jeder Besichtigung geprüft, Einzelbesichtigungen statt Sammeltermin – und im Verkaufs-Dashboard sehen Sie jede Anfrage, jede Besichtigung und jeden Absagegrund.

05

Notartermin

Chefsache bis zur Übergabe.

Die Geschäftsführung arbeitet bei jedem Objekt persönlich mit, koordiniert Kaufvertrag, Notartermin und Übergabe – und ist auch danach erreichbar, abends und am Wochenende.

Alle Leistungen im Detail →

Verkaufte Objekte

Ein Auszug aus unseren Objekten

Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser in Dresden und im Umland. Neue Akten kommen dazu, sobald eine Vermittlung abgeschlossen ist.

0Alle Akten

Akte
Maisonette in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Maisonette

Dresden

Akte
Haus in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Haus

Dresden

Akte
Mehrfamilienhaus in Pirna – von Benisch Immobilien verkauft

Mehrfamilienhaus

Pirna

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Maisonette in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Maisonette

Dresden

Akte
Maisonette in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Maisonette

Dresden

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Erdgeschosswohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Erdgeschosswohnung

Dresden

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Maisonette in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Maisonette

Dresden

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Einfamilienhaus in Priestewitz – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Priestewitz

Akte
Maisonette in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Maisonette

Dresden

Akte
Einfamilienhaus in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Dresden

Akte
Dachgeschosswohnung in Freital – von Benisch Immobilien verkauft

Dachgeschosswohnung

Freital

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Einfamilienhaus in Dippoldiswalde – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Dippoldiswalde

Akte
Wohnung in Freital – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Freital

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Wohnung in Klipphausen – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Klipphausen

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Wohnung in Klipphausen – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Klipphausen

Akte
Haus in Wilsdruff – von Benisch Immobilien verkauft

Haus

Wilsdruff

Akte
Einfamilienhaus in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Dresden

Akte
Wohnung in Heidenau – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Heidenau

Akte
Erdgeschosswohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Erdgeschosswohnung

Dresden

Akte
Wohnung als Kapitalanlage in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung als Kapitalanlage

Dresden

Akte
Wohnung als Kapitalanlage in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung als Kapitalanlage

Dresden

Akte
Einfamilienhaus in Coswig – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Coswig

Akte
Einfamilienhaus in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Dresden

Akte
Mehrfamilienhaus in Elsterwerda – von Benisch Immobilien verkauft

Mehrfamilienhaus

Elsterwerda

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Grundstück in Dippoldiswalde – von Benisch Immobilien verkauft

Grundstück

Dippoldiswalde

Akte
Erdgeschosswohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Erdgeschosswohnung

Dresden

Akte
Einfamilienhaus in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Dresden

Akte
Wohnung als Kapitalanlage in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung als Kapitalanlage

Dresden

Akte
Wohnung in Großschirma – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Großschirma

Akte
Wohnung in Lauchhammer – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Lauchhammer

Akte
Mehrfamilienhaus in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Mehrfamilienhaus

Dresden

Akte
Wohnung als Kapitalanlage in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung als Kapitalanlage

Dresden

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Einfamilienhaus in Tharandt – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Tharandt

Akte
Wohnung in Wilsdruff – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Wilsdruff

Akte
Mehrfamilienhaus in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Mehrfamilienhaus

Dresden

Akte
Wohnung als Kapitalanlage in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung als Kapitalanlage

Dresden

Akte
Wohnung als Kapitalanlage in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung als Kapitalanlage

Dresden

Akte
Wohnung als Kapitalanlage in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung als Kapitalanlage

Dresden

Akte
Einfamilienhaus in Wilsdruff – von Benisch Immobilien verkauft

Einfamilienhaus

Wilsdruff

Akte
Doppelhaushälfte in Radebeul – von Benisch Immobilien verkauft

Doppelhaushälfte

Radebeul

Akte
Erdgeschosswohnung in Bannewitz – von Benisch Immobilien verkauft

Erdgeschosswohnung

Bannewitz

Akte
Wohnung in Freital – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Freital

Akte
Wohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Dresden

Akte
Erdgeschosswohnung in Dresden – von Benisch Immobilien verkauft

Erdgeschosswohnung

Dresden

Akte
Wohnung in Radebeul – von Benisch Immobilien verkauft

Wohnung

Radebeul

Verkaufsakten

Sechs Akten, aufgeschlagen

Was in einer Akte steht, wenn wir sie zu Ende geführt haben – von der Ausgangslage bis zum Notartermin.

Einzelfälle, keine Durchschnittswerte.

Verkaufsakte
Von Benisch Immobilien verkauftes Einfamilienhaus in Dresden – weiß verputzter Bau mit dunklem Satteldach, Klinkersockel und Carport

Einfamilienhaus · Dresden

Sechs Monate beim Vorgänger – 25.000 € mehr im Bieterverfahren

Das Haus stand sechs Monate bei einem anderen Makler im Markt, ausgeschrieben für 500.000 € – ohne Abschluss. Wer ein Objekt monatelang in denselben Portalen sieht, liest daraus einen Mangel.

525.000 € erzielt – 25.000 € über dem Preis, den ein halbes Jahr lang niemand gezahlt hat. Bei identischem Angebotspreis.

Ganze Akte auf der Haus-Seite
Verkaufsakte
Von Benisch Immobilien verkauftes Einfamilienhaus in Bannewitz bei Dresden – Haus mit Glasgiebel und parkartigem Garten, im Hintergrund die Stadt

Einfamilienhaus · Bannewitz

Knapp 300 m² in Bannewitz – die Käufer holen wir aus Dresden

Ein hochwertiges Haus mit knapp 300 m² – in einer kaufkraftschwachen Marktphase. Für diese Größe und diesen Preis ist die Zielgruppe eng, und in Bannewitz selbst ist sie zu klein.

Verkauft Die Nachfrage kam nicht aus dem Ort, sondern über Anzeigen in Dresden und bundesweit.

Ganze Akte auf der Haus-Seite
Verkaufsakte
Von Benisch Immobilien verkaufte 3-Zimmer-Wohnung in Radebeul – heller Altbau um 1900 mit Mansarddach und Gauben

Eigentumswohnung · Radebeul

Erst renoviert, dann verkauft – rund 15.000 € Mehrerlös in Radebeul

Die Wohnung kam renovierungsbedürftig in den Verkauf. In diesem Zustand erreicht ein Angebot fast nur Käufer, die selbst sanieren wollen – und die rechnen jede offene Baustelle lieber doppelt als einmal vom Preis herunter.

+15.000 € rund 15.000 € Mehrerlös durch die Renovierung – und deutlich mehr Interessenten, weil die Wohnung ohne offene Probleme in die Besichtigungen ging.

Ganze Akte auf der Wohnungs-Seite
Verkaufsakte
Von Benisch Immobilien verkaufte Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau – Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenhoflage mit Balkonen und Garten

Eigentumswohnung · Dresden

Vermietet übernommen, bezugsfrei verkauft – weil wir zuerst den Mietern geholfen haben

Die Wohnung war vermietet – aber vom Zuschnitt her eine klassische Selbstnutzer-Wohnung: drei Zimmer, Balkon, ruhige Lage im Innenhof eines um 2012 kernsanierten Hauses. Vermietet hätte sie fast nur Kapitalanleger erreicht, und die kaufen die Miete, nicht das Wohngefühl.

Bezugsfrei verkauft an Selbstnutzer – deutlich über dem Niveau, das die vermietete Wohnung bei Kapitalanlegern erzielt hätte. Die Mieter wohnen längst in ihrer neuen Wohnung.

Ganze Akte auf der Wohnungs-Seite
Verkaufsakte
Von Benisch Immobilien verkauftes Mehrfamilienhaus in Dresden-Pieschen – Gründerzeithaus mit gelber Klinkerfassade, Mansarddach und Stuckbalkonen

Mehrfamilienhaus · Dresden

Elf Einheiten in Pieschen – 15.120 € mehr Jahresmiete, bevor das Haus in den Verkauf ging

Die Preisvorstellung lag hoch. Und beim Mehrfamilienhaus entscheidet nicht das Bauchgefühl des Käufers, ob ein Preis trägt, sondern seine Bank: Der Kaufpreis entsteht aus dem Ertrag, finanziert wird nur, was die Zahlen hergeben.

Verkauft Elf Einheiten, ein Abschluss – getragen vom gehobenen Ertrag und Unterlagen ohne offene Fragen. Der Preis lag am Ende unter der ursprünglichen Vorstellung.

Ganze Akte auf der Mehrfamilienhaus-Seite
Verkaufsakte
Von Benisch Immobilien verkauftes Einfamilienhaus im Dresdner Umland – weißes Haus mit dunklem Satteldach, Kletterrosen an der Fassade, Garage und gepflasterter Einfahrt

Einfamilienhaus · Dresdner Umland

Einfamilienhaus im Dresdner Umland – verkauft für 25.000 € über dem Angebotspreis

Das Haus steht nicht in Dresden, sondern im Umland. Der Markt vor Ort ist klein – ein Portal-Inserat allein erreicht dort zu wenige der richtigen Menschen.

445.000 € 25.000 € über dem Angebotspreis.

Ganze Akte auf der Startseite

Stimmen

Stimmen, ungekürzt.

Menschen, die mit uns verkauft oder bewertet haben – hier eine Auswahl, nachlesbar sind alle öffentlich auf Google.

C. Walther

Google-Rezension, Dezember 2025

Ich möchte von ganzem Herzen eine Empfehlung für Herrn Benisch aussprechen.

Ich habe selten einen Menschen getroffen, der fachliche Kompetenz, echte Menschlichkeit und so viel Feingefühl miteinander verbindet.

Die Hausbewertung fand für mich in einer sehr emotionalen und schwierigen Lebensphase statt. Schon beim ersten Gespräch hatte ich das Gefühl, wirklich gesehen und ernst genommen zu werden. Herr Benisch hat sich Zeit genommen, mir alles genau zu erklären, ohne Eile, ohne Druck – einfach mit einer ruhigen, verständnisvollen Art, die man in Situationen wie meiner kaum in Worte fassen kann.

Während der Besichtigung hat mich seine respektvolle, wertschätzende und gleichzeitig professionelle Haltung tief berührt. Das Gutachten selbst ist unglaublich ausführlich, transparent und sorgfältig erstellt – man spürt in jeder Zeile, wie gründlich und gewissenhaft er arbeitet. Es ist selten, dass jemand sowohl seinen Beruf so gut beherrscht als auch so viel Herz mitbringt.

Für mich war das nicht nur ein Auftrag, sondern ein Stück Begleitung in einer sehr bewegenden Zeit.

Dafür bin ich ihm unendlich dankbar.

Wenn es irgendwann zu einem Verkauf kommen sollte, weiß ich ganz genau, an wen ich mich wende.

C. Walther · Google-Rezension, Dezember 2025

Porträtfoto von Heike und Matthias Quendt

Heike Quendt

Google-Rezension, Februar 2026

Wer einen Immobilienmakler sucht, der weit über das Standardmaß hinaus agiert, ist bei Vincent Benisch (Benisch Immobilien) in den besten Händen.

Wir haben Herrn Benisch mit dem Verkauf unserer Immobilie in Malter betraut – kein einfacher Fall. Herr Benisch hat diesen Prozess mit einer beeindruckenden Ruhe, fachlichen Exzellenz und absoluten Zielorientierung begleitet.

Besonders hervorzuheben ist sein Verhandlungsgeschick: Er hat nicht nur einen fairen Abschluss mit der Käuferin erzielt, sondern auch die für uns strategisch so wichtige vorzeitige Auszahlung eines Teils des Kaufpreises organisiert. Das hielt uns den Rücken für unseren unternehmerischen Neuanfang frei.

Die gesamte Abwicklung und die finale Übergabe waren absolut reibungslos und professionell. Wir danken Vincent Benisch herzlich für seinen außergewöhnlichen Einsatz und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.

Heike und Matthias Quendt

Heike Quendt · Google-Rezension, Februar 2026

Symbolbild: vor der Tür eines Notariats

Matthias Sommer

Google-Rezension, Mai 2026

Mit dem Verkaufsergebnis unserer Wohnung in Dresden-Plauen sind wir sehr zufrieden, der Preis stimmt absolut. Einen Stern ziehe ich lediglich ab, da das Büro telefonisch zeitweise etwas schwer zu erreichen war. Rückrufe erfolgten zwar verlässlich per E-Mail, aber ein kurzes Telefonat wäre manchmal einfacher gewesen. Fachlich ist die Arbeit jedoch tadellos.

Matthias Sommer · Google-Rezension, Mai 2026

Der nächste Eintrag

Ihre Immobilie bekommt ihre eigene Akte.

Am Anfang steht eine belastbare Einschätzung – kostenlos, unverbindlich und mit den Zahlen, die wir aus jeder dieser Akten kennen.

4,9aus 48 Google-Rezensionen –im Unternehmensprofil nachlesen