Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Reiz eines gewachsenen Altbaus: hohe Fenster, viel Tageslicht und ein weiter Blick, der den Räumen eine angenehme Leichtigkeit verleiht.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 78 m² ein Wohngefühl, das ruhig, hell und einladend wirkt - mit dem Charme eines um 1900 errichteten Hauses und einer Aussicht, die den Alltag ein Stück weiter macht.
Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als Wohnung mit separatem Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und fügt sich funktional in den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung ein. Der ca. 6 m² große Balkon mit Blick in Richtung Dresdner Heide erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus - ein praktischer Vorteil, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995.
Die Wohnung steht derzeit leer und ermöglicht damit sowohl einen kurzfristigen Selbstbezug als auch eine zeitnahe Neuvermietung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 302 €. Davon entfallen 51,28 € auf nicht umlagefähige Kosten sowie 37,55 € auf die Instandhaltungsrücklage.
