Wohnen im Grünen mit Balkon und guter Anbindung

Kaufpreis 35.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 79 m²

Objektbeschreibung

Durch eine Anfrage über das Portal wird Ihnen Zugang zu dem interaktiven Exposé gewährt. In diesem befindet sich ein ausführlicher 360° Rundgang, Grundrisse und aussagekräftigere Bilder des Objektes.

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Diese 4-Zimmer-Wohnung in Großschirma bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Zuhause für eine kleine Familie. Die Wohnung ist sehr hell und lässt viel Tageslicht herein. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1975. Die Heizung wurde 2017 erneuert.

Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Balkon aus hat man einen tollen Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer gehen zu den Seiten des Wohnzimmers ab. Ein drittes Zimmer ist vom Flur aus zugänglich und bietet eine zusätzliche Möglichkeit als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage der Wohnung im Grünen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Außenstellplatz direkt hinter dem Haus.

Ortsangaben
Ort
09603 Großschirma
Etage
3 von 5
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.126 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
35.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Wohnung liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren einlädt. Durch ihre strategische Lage bietet Großschirma eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte.

Bildung
In Großschirma selbst gibt es eine Grundschule, die fußläufig für Familien erreichbar ist. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Universitätsstadt Freiberg und sind bequem mit dem Bus oder Auto erreichbar. Diese Nähe sorgt für eine umfassende und familienfreundliche Bildungsversorgung.

Versorgung
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte direkt im Ort zur Verfügung. Für größere Einkäufe bieten sich das nahegelegene Freiberg, das Chemnitz Center oder Dresden an. Der Elbepark Dresden und Chemnitz Center sind jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar und bieten ein umfassendes Shopping-Angebot.

Verkehrsanbindung und Mobilität
Großschirma punktet durch seine hervorragende Anbindung: Die Autobahnauffahrt Siebenlehn (A4) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dresden (ca. 30 Minuten) sowie Chemnitz. Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute regionale Anbindung. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls bequem erreichbar.

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Weitere Beschreibung

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort!

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Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Grundrisse dienen nur als Skizze ohne Anspruch auf Maßtreue.

Der Gerichtsstand ist Dresden.

Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

• ca. 79 m² Wohnfläche
• ca. 4.126 m² Grundstücksfläche
• 4 Zimmer
• Großes, helles Wohnzimmer
• Baujahr ca. 1975
• Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten
• Gasheizung aus 2017
• Bad mit Wanne inkl. Waschmaschinenanschluss
• Laminatboden
• Balkon ins Grüne
• Außenstellplatz
• Keller
• Tolle grüne und ruhige Umgebung

Kartenausschnitt

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Schwieder
Frau Nina Schwieder
Könneritzstraße 7
01067 Dresden
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.02.2019
Gültig bis25.02.2029
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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