Dieses Reihenmittelhaus aus den späten 1920er-Jahren bietet auf rund 140 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über mehrere Etagen - funktional, klar gegliedert und ideal für alle, die Wohn- und Lebensbereiche voneinander trennen möchten.
Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Struktur ein angenehmes Raumgefühl schafft. Drei Zimmer im ersten Obergeschoss bieten klassische Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume; ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Das Dachgeschoss ist als ein großer, heller Raum ausgebaut - ein Ort mit viel Luft und Licht, der sich je nach Bedarf als Studio, Rückzugsbereich oder Homeoffice eignet.
Das Untergeschoss übernimmt gleich mehrere Aufgaben: Neben Abstellflächen, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie Waschküche mit Platz für zwei Maschinen befindet sich hier auch der Zugang zur Terrasse. Von dort geht es direkt in den kleinen, gepflegten Gartenbereich - ein privates Stück Draußen mit angenehmer Ruhe und Bewuchs aus Weinreben.
Die technische Ausstattung entspricht einem soliden Standard: Gasheizung, Holzfenster und umfassende Modernisierungen stammen aus dem Jahr 2000. Damit präsentiert sich das Haus gepflegt und in einem Zustand, der Verlässlichkeit ausstrahlt.































