Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Vollbad, Balkon & Tiefgarage

Kaltmiete 730 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78 m²
Warmmiete 1.113 Euro

Objektbeschreibung

Diese ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Freital-Deuben überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend modernisiert.

Die hellen Wohnräume sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der eine zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft.

Ein besonderes Merkmal ist der ca. 8 m² große Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und einen direkten, unverstellten Ausblick auf den Lauf der Weißeritz ermöglicht.

Das großzügig gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohneinheit.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, während ein Tiefgaragenstellplatz komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine effiziente Heizungsanlage mit Fernwärme, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 730 € sowie Nebenkosten in Höhe von 333,30 € eine funktionale Kombination aus moderner Ausstattung und hohem Wohnwert. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich für 50 € mtl. vermietet.

Ortsangaben
Standort
01705 Freital
Flächen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
730 €
Gesamtmiete
1.113,30 €
Nebenkosten
333,30 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
50 €

Lage

Wohnen in Freital-Deuben zeichnet sich durch die unmittelbare Lage an der Weißeritz aus, die den Bewohnern einen direkten Zugang zu naturnahen Uferwegen für die tägliche Erholung bietet.
Der Stadtteil fungiert als zentraler Knotenpunkt und gewährleistet durch den Bahnhof Deuben eine S-Bahn-Anbindung, mit der das Dresdner Stadtzentrum in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter großflächige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten, befinden sich in fußläufiger Distanz und unterstreichen die funktionale Qualität des Standortes.
Ergänzt wird das lokale Angebot durch die Nähe zum Freizeitzentrum Hains und dem Windberg, die vielfältige Sport- und Wandermöglichkeiten eröffnen.
Die Kombination aus der ruhigen Lage am Flusslauf und der voll erschlossenen städtischen Infrastruktur macht diesen Standort zu einer attraktiven Option für Pendler und Familien, die eine effiziente Anbindung an die Landeshauptstadt mit einem grünen Wohnumfeld verbinden möchten.

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Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Der Gerichtsstand ist Dresden.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

• ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• letzte Modernisierungen 2026
• gepflegter Laminat Boden
• Balkon von ca. 8 m²
• Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Heizung mit Fernwärme
• gepflegter Zustand
• verfügbar ab sofort
• Kaltmiete 730 € mtl.
• Nebenkosten 333,30 € mtl.

Kartenausschnitt

Ihr Ansprechpartner

EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartGas-Heizung
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