Charmante, lichtdurchflutete Wohnung mitten im Grünen

Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68 m²

Objektbeschreibung

Durch eine Anfrage über das Portal wird Ihnen Zugang zu dem interaktiven Exposé gewährt. In diesem befindet sich ein ausführlicher 360° Rundgang, Grundrisse und aussagekräftigere Bilder des Objektes.

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Diese 3-Zimmer-Wohnung in Freital bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995. Hohe Decken und charmante Dachschrägen schaffen eine einladende Atmosphäre, während große Fenster für hervorragendes Tageslicht sorgen.

Das großzügige Wohnzimmer mit französischem Balkon und offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer gehen zu den Seiten des Wohnzimmers ab und können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage der Wohnung im Grünen. Zusätzlich steht ein gepflegtes, trockenes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz.

Homepage

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Ortsangaben
Ort
01705 Freital
Etage
2 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.165 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
175 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Freital, eine lebendige Stadt in unmittelbarer Nähe von Dresden, liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch ihren charmanten Mix aus städtischem Leben und ländlichem Flair aus. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur und umliegende Natur, die zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen einlädt.

Dresden, nur wenige Kilometer entfernt, ist eine Stadt von internationalem kulturellem Rang. Sie wird oft als "Elbflorenz" bezeichnet und ist bekannt für ihre beeindruckende Barockarchitektur, darunter die weltberühmte Frauenkirche, die Semperoper und der Zwinger.

Bildung

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Darunter sind Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien, die eine umfassende schulische Versorgung gewährleisten und die Gegend besonders für Familien attraktiv machen.

Versorgung

In der Umgebung sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Läden für den täglichen Bedarf sorgen für eine komfortable Versorgung. Für größere Einkäufe bietet der Elbepark Dresden, der in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.

Verkehrsanbindung und Mobilität

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Bushaltestelle „Kohlsdorfer Straße“ liegt nur ca. 250 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen in der Umgebung. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A17 eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Sachsens. Zudem ist der internationale Flughafen Leipzig/Halle bequem zu erreichen und eröffnet Ihnen weltweite Mobilität.

Freizeit und Natur

Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet vielfältige Möglichkeiten, um nach einem langen Tag frische Luft zu genießen oder mit der Familie Zeit im Freien zu verbringen.

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Weitere Beschreibung

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort!

Durch eine Anfrage über das Portal wird Ihnen Zugang zu dem interaktiven Exposé gewährt. In diesem befindet sich ein ausführlicher 360° Rundgang, Grundrisse und aussagekräftigere Bilder des Objektes. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.
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Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Grundrisse dienen nur als Skizze ohne Anspruch auf Maßtreue.
Der Gerichtsstand ist Dresden.

Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Preis abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

• ca. 68 m² Wohnfläche
• ca. 1.165 m² Grundstücksfläche
• 3 Zimmer
• Großes, helles Wohnzimmer
• Baujahr ca. 1995
• Gepflegtes Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten
• Gas-Etagenheizung
• Bad mit Wanne inkl. Waschmaschinenanschluss
• Helle und hohe Decken
• Laminatboden
• Französischer Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller
• Tolle grüne und ruhige Umgebung

Kartenausschnitt

Ihr Ansprechpartner

Herr Vincent Benisch
Herr Vincent Benisch
Grillenburger Straße 6
01159 Dresden
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.02.2019
Gültig bis23.02.2019
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf122,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
A+
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