Dieses attraktive Einfamilienhaus in Malter präsentiert sich als eine Symbiose aus gehobenem Wohnkomfort und zukunftsweisender Nachhaltigkeit. Das Haus erstreckt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde durch kontinuierliche Sanierungen und Erweiterungen auf einen modernen Stand gebracht, wobei die Sanierung des Bestands bereits in den Jahren 1998 bis 2005 stattfand. Spätere Anbauten im vorderen und hinteren Bereich in den Jahren 2008, 2010 und 2014 sowie ein Dachausbau im Jahr 2012 erweitern die Wohn- und Nutzfläche erheblich.
Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige und effiziente Energiekonzept. Für eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung sorgen eine Erdwärmepumpe, die durch eine zusätzliche Solaranlage für Warmwasser ergänzt wird. Zur Stromerzeugung dient eine leistungsstarke 10 kWp PV-Anlage. Für besonders behagliche Stunden steht ein zentraler Kachelofen bereit, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzend kann ein Holzvergaser zugeschaltet werden.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie hochwertige Materialien. So prägen Echtholz-Dielenböden und Echtholzfenster das stilvolle Ambiente. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und lässt keine Wünsche offen. Praktisch und komfortabel sind die beiden Tageslichtbäder, die jeweils mit Dusche und Wanne ausgestattet sind.
Neben der attraktiven Innenausstattung bietet auch der Außenbereich zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein großer Garten mit eigener Wasserquelle schafft eine private Oase der Ruhe und Erholung. Die Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Drei Carportstellplätze sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen runden das Angebot ab. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine nachhaltige und modern ausgestattete Immobilie in naturnaher Lage suchen.
