Mit einer Gesamtfläche von rund 332 Quadratmetern bietet dieses Gewerbeobjekt durchdachte Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Verkaufsbetrieb über Schulungs- oder Beratungsangebote bis hin zu kombinierten Arbeits- und Lagerflächen. Der Zuschnitt ist funktional: Ein großzügiger Verkaufsraum bildet die zentrale Fläche, ergänzt durch einen separaten Schulungs- oder Besprechungsraum sowie ein Lager mit Anlieferungsmöglichkeit. Drei feste Arbeitsplätze sind bereits eingerichtet, was den Einstieg erleichtert.
Zwei vollwertige Badezimmer und zwei Küchen schaffen gute Bedingungen auch bei mehreren Mitarbeitenden oder Schulungsgruppen. Die Ausstattung ist pragmatisch und auf den Alltag ausgerichtet – elektrische Außenjalousien sorgen für Sichtschutz und regulieren das Raumklima je nach Bedarf.
Der Standort bringt zusätzlich einen Vorteil, der sich nicht herstellen lässt: Frequenz. Direkt gegenüber ein Netto, auf der anderen Straßenseite ein Aldi – beide sorgen für einen stetigen Strom potenzieller Laufkundschaft. Wer hier anbietet, wird gesehen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und machen den Zugang für Kunden, Lieferanten oder Mitarbeitende unkompliziert.
